杭州7月二手房涨跌榜降价小区越来越多了!

【发布日期】:2019-08-13【查看次数】:

  红姐图库现场报码,7月,杭州二手房市场进入传统淡季。从成交量来看,7月杭州市区共成交二手房7922套,环比6月仅少了30套,基本保持平稳。而同比去年7月的6809套,上升了16.3%;同比前年的9732套,则下降了18.6%。

  今年7月的成交量处于市场上行和下行之间,即保持在正常水平。另外,截至7月底,杭州市区二手房挂牌量突破了8.6万套。

  根据7月涨跌榜的数据,成交均价在4万元/㎡以下的小区,环比6月价格下跌的数量要多于涨。从一定程度上表明,随着挂牌量的增加,二手房价格已经发生松动。

  单价在2万元/㎡以下的小区,7月价格下跌的小区数量环比6月基本保持稳定,但价格上涨的小区则环比下滑了28%。

  在2-3万元/㎡的单价区间里,7月有成交的小区较6月减少了近18%,进入传统淡季,刚需需求稍有减弱。

  单价在3-4万元/㎡区间内的小区情况与6月相似。7月,在该区间内,价格下降的小区数量约比上涨的多30%,与上月持平,另外成交量也基本持平。

  单价在4-5万元/㎡的小区,7月的成交中,价格上涨仍然略多于下跌的,而这主要归功于学区房的成交。如采荷小区、耀江文萃苑、万科玉泉、新华坊小区等等。

  单价在5万元/㎡以上的小区,除了豪宅以外,就是名校学区房。这部分小区,有成交的数量每个月基本保持稳定。不过从7月的涨跌榜来看,价格下跌的小区较上月增加了32%。

  近日,房地产开发商青岛三元豪第公司向媒体反映,公司开发的地产项目豪第九号中有24套房,在一分钱房款都没收到的情况下,与购房者签订了《商品房预售合同》。此后,豪第公司发函给购房者,要求将房款按期存入项目监管账户,否则解除合同,但是购房者迟迟未动,豪第公司因此将24名购房者诉至法庭,但法院裁定购房合同有效。这么蹊跷的事儿究竟是怎么回事?近4000万房款没进监管账户,又去哪里?

  为何将钱直接汇入开发商法定代表人的私人账户?记者昨天拨打了近十位购房者电话,对此问题都是回避的态度。此外,债权人许某芳的电话也始终无人接通。

  今年3月,即墨区人民法院再次作出裁定:豪第公司所诉与该院查明的事实有诸多矛盾之处,驳回豪第公司的起诉。豪第公司又提出上诉,青岛市中级人民法院今年六月终审裁定:一审裁定认定事实清楚、适用法律正确,驳回上诉,维持原裁定。因在一审审理中,豪第公司主张24名购房者的行为涉嫌刑事犯罪,并请求一审法院将该案移送公安机关进行侦查,一审裁定据此驳回豪第公司的起诉符合法律规定。豪第公司可自行向公安机关反映:“一审、二审中我们就提交到法院,要让法院移交公安,因为我们认为他们涉嫌犯罪,我们也把材料提交到法院,但是一直没移交。

  2019年7月份,全国居民消费价格同比上涨2.8%。其中,城市上涨2.7%,农村上涨2.9%;食品价格上涨9.1%,非食品价格上涨1.3%;消费品价格上涨3.4%,服务价格上涨1.8%。1-7月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨2.3%。

  7月份,全国居民消费价格环比上涨0.4%。其中,城市上涨0.4%,农村上涨0.3%;食品价格上涨0.9%,非食品价格上涨0.3%;消费品价格上涨0.2%,服务价格上涨0.7%。

  各类商品及服务价格方面,居住价格7月环比上涨0.1%,同比上涨1.5%,1-7月同比上涨1.9%。其中租赁房房租7月环比上涨0.4%,同比上涨2.0%,1-7月同比上涨2.3%

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